1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
新宿区
149.7万円/㎡
前年比+30.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プライムコート戸山
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩4分
2000年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 85.92㎡の場合
相場
13,306万円
154.9万円/㎡
10,581
12,397
14,214
16,030
AI査定結果
推定相場価格
13,306万円
154.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,397万円〜14,214万円
144.3万円/㎡〜165.4万円/㎡
推定賃料
33.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月29日
プライムコート戸山
12,490万円（145.4万円/㎡）/ 5階 / 85.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は141.14万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 12,490万円 | 145.4万円 | 5階 | 85.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 12,290万円 | 143.0万円 | 5階 | 85.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/06 | 12,690万円 | 147.7万円 | 5階 | 85.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/21 | 12,990万円 | 151.2万円 | 5階 | 85.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/15 | 13,190万円 | 153.5万円 | 5階 | 85.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 13,330万円 | 155.1万円 | 5階 | 85.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 7,200万円 | 130.6万円 | 3階 | 55.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 13,680万円 | 159.2万円 | 5階 | 85.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 7,980万円 | 118.8万円 | 2階 | 67.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 8,180万円 | 121.7万円 | 2階 | 67.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 8,480万円 | 126.2万円 | 2階 | 67.19㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は128.4万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | プライムコート戸山 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 12,490万円 | 145.4万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/29 | フェアロージュ哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 10,780万円 | 118.3万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/30 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 8,680万円 | 130.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/13 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅4分 | 8,480万円 | 113.4万円 | 74.75㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 8,180万円 | 116.2万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2026/01/28 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 11,980万円 | 146.0万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/24 | クレスト見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 7,690万円 | 117.7万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/22 | 落合シティタワー 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 9,980万円 | 151.0万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/19 | リビオ目白西坂ヒルテラス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 15,480万円 | 154.1万円 | 100.47㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/04 | エコロジー落合レジデンス1 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 9,480万円 | 124.1万円 | 76.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/09 | ガーデンホーム落合ヒルズ 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,990万円 | 119.9万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/05 | サンクタスデュオ下落合コートB 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 8,880万円 | 121.6万円 | 73.04㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、新宿区では30.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
西戸山タワーホウムズセントラルタワー
東京都新宿区百人町三丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 7分
1988年築 / 25階建 / 587戸 / RC造
WILL信濃町
東京都新宿区須賀町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩 6分
2003年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
フォルム市谷冨久町
東京都新宿区富久町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 6分
2009年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
中落合パーク・ホームズ
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 9分
2001年築 / 15階建 / 103戸 / RC造
ロイヤルガーデン南榎
東京都新宿区南榎町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 8分
1990年築 / 3階建 / 5戸 / RC造
アージュ薬王寺
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
2002年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
神楽坂アインスタワー
東京都新宿区神楽坂五丁目
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩 3分
2003年築 / 26階建 / 281戸 / RC造
中落合シティハウス
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 6分
1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
エンブレム下落合
東京都新宿区下落合四丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 5分
1986年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
富士ニューハイツ
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 6分
1971年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
新宿スカイプラザ
東京都新宿区大久保二丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 4分
1971年築 / 13階建 / 114戸 / SRC造