プライムコート戸山

  • 東京都新宿区新宿七丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
12,290万円
143.0万円/㎡
相場
12,505万円
145.5万円/㎡
5,336
10,115
14,895
19,674
AI査定結果
推定相場価格
12,505万円
145.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,115万円〜14,895万円
117.7万円/㎡〜173.4万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
プライムコート戸山
12,290万円（143.0万円/㎡）/ 5階 / 85.92㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は140.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/2612,290万円143.0万円5階 85.92㎡ 4LDK東
2025/09/0612,690万円147.7万円5階 85.92㎡ 4LDK東
2025/07/2112,990万円151.2万円5階 85.92㎡ 4LDK東
2025/07/1513,190万円153.5万円5階 85.92㎡ 4LDK東
2025/06/0813,330万円155.1万円5階 85.92㎡ 4LDK東
2025/04/147,200万円130.6万円3階 55.12㎡ 1LDK東
2025/03/1513,680万円159.2万円5階 85.92㎡ 4LDK東
2024/12/207,980万円118.8万円2階 67.19㎡ 2LDK南
2024/12/028,180万円121.7万円2階 67.19㎡ 2LDK南
2024/11/118,480万円126.2万円2階 67.19㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は120.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/26
プライムコート戸山
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 12,290万円143.0万円85.92㎡4LDK5階 / 5階建 東2000年31戸RC
2025/09/12フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 11,480万円126.0万円91.11㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年28戸RC
2025/07/27クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 8,690万円119.1万円72.94㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年34戸RC
2025/07/13パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 8,480万円113.4万円74.75㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 3階建 南東1997年18戸RC
2024/06/17ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 8,180万円116.2万円70.4㎡3LDK14階 / 14階建 南東1999年65戸SRC
2025/09/24レクセルヒルズ中落合見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 8,500万円117.7万円72.19㎡3LDK4階 / 6階建 東2003年34戸RC
2025/02/24クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,690万円117.7万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC
2025/04/19サンクタスデュオ下落合コートB
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 8,880万円126.5万円70.21㎡3LDK+ウォ―クインクローゼット2階 / 9階建 東1998年24戸SRC
2025/03/08ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 7,800万円117.1万円66.62㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年17戸RC
2025/02/08サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 9,380万円128.7万円72.89㎡3LDK6階 / 9階建 南2000年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、新宿区では51.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は新宿区の平均と比較して25%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
新宿区
190.6万円/㎡
前年比+51.3%

マンション概要

マンション名プライムコート戸山
所在地東京都新宿区新宿七丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩4分
築年月2000年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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