1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
新宿区
159.6万円/㎡
前年比+27.5%
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プライムコート戸山
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩4分
2000年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 85.92㎡の場合
相場
13,306万円
154.9万円/㎡
10,581
12,397
14,214
16,030
AI査定結果
推定相場価格
13,306万円
154.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,397万円〜14,214万円
144.3万円/㎡〜165.4万円/㎡
推定賃料
33.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月31日
プライムコート戸山
12,490万円（145.4万円/㎡）/ 5階 / 85.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は141.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 12,490万円 | 145.4万円 | 5階 | 85.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 12,290万円 | 143.0万円 | 5階 | 85.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/06 | 12,690万円 | 147.7万円 | 5階 | 85.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/21 | 12,990万円 | 151.2万円 | 5階 | 85.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/15 | 13,190万円 | 153.5万円 | 5階 | 85.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 13,330万円 | 155.1万円 | 5階 | 85.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 7,200万円 | 130.6万円 | 3階 | 55.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 13,680万円 | 159.2万円 | 5階 | 85.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 7,980万円 | 118.8万円 | 2階 | 67.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 8,180万円 | 121.7万円 | 2階 | 67.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 8,480万円 | 126.2万円 | 2階 | 67.19㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は134.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | プライムコート戸山 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 12,490万円 | 145.4万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/29 | フェアロージュ哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 10,780万円 | 118.3万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/31 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 8,480万円 | 127.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/28 | 新宿区中井2丁目マンション 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 11,580万円 | 151.5万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/29 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅4分 | 11,580万円 | 151.5万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/20 | 六天坂ハウス 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 12,200万円 | 148.7万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 8,180万円 | 116.2万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/31 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 11,900万円 | 145.0万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/23 | クレスト見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 7,690万円 | 117.7万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、新宿区では27.5%上昇しています。
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