1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
新宿区
184.9万円/㎡
前年比+31.9%
プライムコート戸山
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩4分
2000年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 85.92㎡の場合
相場
13,069万円
152.1万円/㎡
3,200
9,779
16,359
22,938
AI査定結果
推定相場価格
13,069万円
152.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,779万円〜16,359万円
113.8万円/㎡〜190.4万円/㎡
推定賃料
33.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
プライムコート戸山
12,990万円（151.2万円/㎡）/ 5階 / 85.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は137.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 12,990万円 | 151.2万円 | 5階 | 85.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 13,330万円 | 155.1万円 | 5階 | 85.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 7,200万円 | 130.6万円 | 3階 | 55.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 13,680万円 | 159.2万円 | 5階 | 85.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 7,980万円 | 118.8万円 | 2階 | 67.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 8,180万円 | 121.7万円 | 2階 | 67.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 8,480万円 | 126.2万円 | 2階 | 67.19㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は128.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | プライムコート戸山 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 12,990万円 | 151.2万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 8,690万円 | 119.1万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/01 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅4分 | 9,180万円 | 120.1万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/12 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 8,180万円 | 116.2万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/23 | クレスト見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 7,690万円 | 117.7万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/17 | サンクタスデュオ下落合コートB 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 8,880万円 | 126.5万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 10,380万円 | 140.8万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ガーデンホーム落合ヒルズ 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,800万円 | 117.1万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/13 | ザ・パームス東中野II 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 9,980万円 | 134.4万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ラヴィドール目白 新宿区下落合四丁目 | 目白駅13分 | 9,980万円 | 137.8万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/07 | ファミールグラン目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 11,700万円 | 149.9万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/24 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 9,980万円 | 135.9万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、新宿区では31.9%上昇しています。
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都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 3分
2002年築 / 2階建 / 11戸 / RC造
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都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 5分
1981年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造